Início›Imóveis de Luxo›Imóveis de Luxo na Tunísia
Imóveis de Luxo · Tunísia
Estrangeiros podem comprar imóveis na Tunísia com autorização do governador regional, das mansões azuis e brancas de Sidi Bou Said às praias de Hammamet e Djerba.
Atualizado em
Três vagas para Imobiliárias de Imóveis de Luxo e três para Incorporadoras em cada um de seus 3 Territórios, por ordem de chegada, mediante aprovação. Torne-se Sócio Fundador ›
Em resumo
Quem pode comprar
Estrangeiros podem comprar casas, apartamentos e terrenos para construção na Tunísia mediante autorização prévia do governador da região onde se situa o imóvel. As terras agrícolas são reservadas aos cidadãos tunisianos.
Alguns acordos bilaterais flexibilizam as regras para determinadas nacionalidades. Como a autorização pode levar vários meses, os compradores costumam assinar um contrato de compra e venda que se torna definitivo assim que ela é concedida.
Villas e casas caiadas acima do Golfo de Túnis.
Residências à beira-mar, clubes de praia e os melhores hotéis da capital.
Villas entre jardins e longas praias, com uma marina em Yasmine Hammamet.
Residências em ilhas e em resorts, em um clima ameno.
Guarda-sóis azuis nos terraços de um café caiado acima da marina de Sidi Bou Said e do Golfo de TúnisFoto: Mstyslav Chernov · CC BY-SA 3.0 · Wikimedia Commons
Os emolumentos de registro são pagos quando a venda é registrada, acrescidos dos honorários do notário ou do advogado e dos custos do registro de imóveis. Consulte seu advogado sobre as tarifas vigentes antes de assinar.
Como comprar
Eles verificam a titularidade do terreno e confirmam que o imóvel não se situa em terra agrícola.
O acordo costuma estar condicionado à autorização do governador.
Apresente o requerimento à província em que o imóvel se situa.
Assine a escritura definitiva, pague os impostos e registre o título de propriedade.
Perguntas
Sim, casas e apartamentos, mediante autorização prévia do governador regional. As terras agrícolas são reservadas aos cidadãos tunisianos.
Pode levar vários meses; por isso, leve esse prazo em conta em seu cronograma.
Determinados acordos bilaterais flexibilizam as regras para algumas nacionalidades. Seu advogado confirmará o que se aplica ao seu caso.
Sim. Os compradores costumam atuar por meio de um advogado ou notário tunisiano munido de procuração.
Fale conosco
O oOrienteMedio.com trabalha com as principais incorporadoras, corretores particulares e consultores da região. Se você está avaliando uma residência ou um investimento na Tunísia, registre seu interesse, e indicaremos profissionais criteriosamente selecionados; você também pode escrever para [email protected] ou ligar para +1-561-543-6625.
Este guia é informação geral, e não aconselhamento financeiro, jurídico ou tributário. Regras, taxas e limites mudam; confirme cada ponto com a autoridade oficial e com um advogado local habilitado antes de comprometer recursos.
Turismo de Ultraluxo · Hospede-se aqui
Muitos dos compradores mais importantes da região chegam primeiro como hóspedes. Conheça a Tunísia em todo o seu esplendor: os hotéis, os resorts e as experiências que fazem valer a pena possuir ali um imóvel.
Turismo de Ultraluxo e Imóveis de Ultraluxo
Três formas de comprar
Nem todo comprador vem de férias. Qualquer que seja a forma de compra, cada comprador é encaminhado a uma Imobiliária ou Incorporadora de Imóveis de Luxo licenciada no Território.
Muitos compradores descobrem um lugar como hóspedes, retornam para visitar imóveis pessoalmente e concretizam a compra em uma viagem posterior. Nossos guias de resorts, voos e cidades ajudam a planejar a viagem.
Muitos compradores internacionais adquirem um imóvel antes mesmo de visitá-lo. Conhecem imóveis e projetos por vídeo e visita virtual, trabalham com imobiliária, incorporadora e advogado licenciados, e assinam e pagam sem sair de casa, muitas vezes por meio de procuração, quando a lei o permite.
Fundos, family offices e empresas compram andares inteiros, edifícios e carteiras. Informe-nos seu mandato e indicaremos incorporadoras e imobiliárias com a escala e as relações com investidores à altura.
As regras para compradores estrangeiros variam de país para país e mudam com o tempo; confirme-as com um advogado antes de assumir qualquer compromisso. Principais escritórios de advocacia em Imóveis de Luxo e instituições financeiras, país por país. Manifeste seu interesse.
Pensa em adquirir um imóvel? Conte-nos o que procura, e indicaremos as pessoas certas.
Manifeste seu interesseEsta página é informação geral destinada a ajudá-lo a iniciar sua pesquisa. Não constitui aconselhamento financeiro, jurídico, tributário ou migratório. Regras, preços e limites mudam; confirme cada detalhe com um consultor licenciado e com a autoridade oficial antes de agir.
Verificado em outubro de 2026. As regras podem mudar. Veja nosso padrão.
Nosso site parceiro
Muitas das principais imobiliárias e incorporadoras da região atuam também em todo o Mediterrâneo, da Grécia e da Itália à Riviera e à Espanha. Nosso site irmão, TheMediterranean.com, tem seu próprio programa de Sócios Fundadores, estruturado da mesma forma: três Imobiliárias e três Incorporadoras em cada Território, e nunca mais do que isso.
Deseja uma residência no Mediterrâneo? O TheMediterranean.com apresenta seus próprios Sócios Fundadores.