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Imóveis de Luxo · Líbano
Estrangeiros podem comprar imóveis no Líbano, de apartamentos à beira-mar em Beirute a casas de pedra nas montanhas, dentro de limites claramente fixados em lei.
Atualizado em
Três vagas para Imobiliárias de Imóveis de Luxo e três para Incorporadoras em cada um de seus 2 Territórios, por ordem de chegada, mediante aprovação. Torne-se Sócio Fundador ›
Em resumo
Quem pode comprar
A legislação libanesa permite que uma pessoa física ou jurídica estrangeira possua até 3.000 metros quadrados no total em todo o país sem decreto especial. Acima desse limite, a propriedade requer um decreto do Conselho de Ministros, que deve ser utilizado no prazo de um ano e pode exigir a construção no prazo de cinco anos.
A propriedade estrangeira também é limitada a uma fração da área de cada província, e a 10% em Beirute. Seu advogado confirmará, antes da assinatura, as regras aplicáveis à sua nacionalidade e ao imóvel.
Edifícios de pedra restaurados e novas torres perto da marina de Zaitunay Bay.
Um dos bairros residenciais mais elegantes da cidade.
Casas de montanha e chalés com vista para o mar e esqui no inverno.
Portos antigos, beach clubs e villas à beira-mar.
As taxas de registro são pagas no Registro de Imóveis no momento da transferência da propriedade, e compradores estrangeiros podem pagar taxas adicionais. As tarifas mudaram nos últimos anos; por isso, consulte seu advogado sobre a tabela vigente e sobre a forma de pagamento do preço.
Como comprar
Seu advogado verifica a titularidade no Registro de Imóveis e eventuais ônus que a gravem.
Assine um contrato de compra e venda, normalmente com o pagamento de um sinal.
Só é necessário um decreto acima de 3.000 metros quadrados.
Pague as taxas e registre o título de propriedade no Registro de Imóveis, pessoalmente ou por meio de seu advogado.
Torres residenciais de luxo sobre a marina de Zaitunay Bay, em BeiruteFoto: Choinowski · CC BY-SA 4.0 · Wikimedia Commons
Perguntas
Sim. Um estrangeiro pode possuir até 3.000 metros quadrados em todo o Líbano sem decreto especial; propriedades maiores exigem decreto do Conselho de Ministros.
Sim. A propriedade estrangeira é limitada a uma parcela da área de cada província, e em Beirute a 10%.
Sim. Os apartamentos em Beirute estão entre as aquisições mais comuns de compradores estrangeiros, sujeitas às mesmas regras.
Sim. Os compradores costumam atuar por meio de um advogado libanês munido de procuração.
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Este guia é informação geral, e não aconselhamento financeiro, jurídico ou tributário. Regras, taxas e limites mudam; confirme cada ponto com a autoridade oficial e com um advogado local habilitado antes de comprometer recursos.
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