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Um resort de praia ladeado de palmeiras, iluminado à noite, no litoral de Fujairah

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Amanhã · Fujairah

Plano Fujairah 2040: a ascensão da costa leste dos Emirados

O Plano Fujairah 2040 é o roteiro do único emirado dos Emirados Árabes Unidos situado inteiramente no Golfo de Omã, terra de montanhas, enseadas e de um dos grandes portos do mundo. Prevê uma população de mais de meio milhão de habitantes, milhares de novas residências e quartos de hotel e a modernização das ligações portuárias e aeroportuárias, o que faz de Fujairah um dos destinos de luxo e um dos mercados imobiliários mais interessantes dos Emirados Árabes Unidos.

Atualizado em

Apresentado porOs Sócios Fundadores de Fujairah

Três vagas para Imobiliárias de Imóveis de Luxo e três para Incorporadoras, por ordem de chegada, mediante aprovação. Torne-se Sócio Fundador ›

Em resumo

Fujairah 2040 em resumo

Planejar
Plano Fujairah 2040, conduzido pela Municipalidade de Fujairah
População prevista
Mais de 500.000 até 2040
Imóveis novos
Cerca de 8.800 na primeira fase do plano
Novos quartos de hotel
Cerca de 1.500 na primeira fase do plano
Saindo de Dubai
Cerca de 70 minutos pela Etihad Rail
Os melhores meses para a visita
De outubro a abril

Em resumo

Fujairah 2040 em síntese

Fujairah está voltada para o leste, para o Golfo de Omã e, além dele, o Oceano Índico, com os Montes Hajar erguendo-se atrás de suas praias. Essa posição fora do Estreito de Ormuz fez do Porto de Fujairah um dos principais polos mundiais de abastecimento de navios e de armazenamento de energia, e confere ao emirado um caráter singular: mais verde, mais fresco nas montanhas e de um ritmo agradavelmente sereno.

O Plano Fujairah 2040, supervisionado pela Municipalidade de Fujairah, prepara o emirado para sua próxima etapa de crescimento. Projeta uma população de mais de 500.000 habitantes até 2040, mais que o dobro da registrada em meados da década de 2010, e define as moradias, as estradas, os serviços de saúde e as ligações de transporte necessários para acolhê-los. Insere-se no plano nacional descrito em nossa página sobre o We the UAE 2031 e entre as visões nacionais do Oriente Médio.

As torres e muralhas restauradas do Forte de Fujairah sob um céu de azul profundo
Foto: Mike Che · CC BY-SA 3.0 · Wikimedia Commons

Metas principais

Números do resumo do plano publicado pelo governo dos Emirados Árabes Unidos; valores em dólares aproximados.

Residências para um emirado em crescimento

Primeira fase

Cerca de 8.800 novas moradias e novos bairros residenciais, com melhores vias, sinalização e proteção dos recursos hídricos.

Uma oferta hoteleira mais ampla

Primeira fase

Cerca de 1.500 novos quartos de hotel ao longo do litoral, somando-se aos consagrados resorts cinco estrelas de Al Aqah e Dibba.

Um porto mais forte

Porto de Fujairah

Novos terminais de petróleo, de serviços marítimos, de granéis sólidos e de contêineres, além de um fundeadouro ampliado, que reforçam o papel de Fujairah na navegação mundial.

Melhores conexões aéreas

Aeroporto Internacional de Fujairah

Uma pista e um pátio ampliados, com os edifícios de carga e de apoio realocados para abrir espaço ao crescimento.

Mais sobre saúde

Por todo o emirado

Ampliação de hospitais e clínicas como parte de um programa de infraestrutura de cerca de AED 1,5 bilhão (aproximadamente US$ 408 milhões).

Projetos que moldam Fujairah

Serviço de passageiros da Etihad Rail

De Fujairah a Abu Dhabi e Dubai

Trens rápidos e confortáveis ligam hoje Fujairah à costa oeste, tornando a costa leste um refúgio de fácil acesso. Veja os trens do Oriente Médio.

Site oficial ↗
A confirmar

Expansão do Porto de Fujairah

Cidade de Fujairah

Novos terminais e maior capacidade de fundeio num dos principais portos de abastecimento de navios do mundo. Nosso guia do Porto de Fujairah explica seu papel.

Site oficial ↗
A confirmar

Modernização do Aeroporto Internacional de Fujairah

Cidade de Fujairah

Obras na pista e no pátio de aeronaves para receber mais voos e a aviação executiva.

A confirmar

Novos distritos residenciais e hoteleiros

Litoral e cidade

Novos bairros planejados, apart-hotéis e resorts são esperados à medida que o plano avança; listamos aqui os projetos conforme forem confirmados.

O que Fujairah 2040 significa

O que Fujairah 2040 significa para os visitantes

Para o viajante, Fujairah é a face natural dos Emirados Árabes Unidos: mergulho com snorkel na Snoopy Island, mergulho no Golfo de Omã, trilhas nas montanhas Hajar, a Mesquita Al Bidya, considerada a mais antiga do país, e o Forte de Fujairah. Com a Etihad Rail reduzindo a viagem a partir de Dubai para cerca de 70 minutos e novos quartos de hotel a caminho, nunca foi tão fácil acrescentar alguns dias na costa leste. Nosso guia de resorts de luxo em Fujairah reúne os melhores lugares para se hospedar, e o litoral é o ponto de partida natural para mergulho e atividades ao ar livre e para a travessia até os fiordes de Musandam.

O que isso significa para os investidores

Um plano que mais do que duplica a população, aliado a nova capacidade ferroviária, portuária e aeroportuária, confere a Fujairah uma clara trajetória de crescimento. Os preços dos imóveis têm sido tradicionalmente bem inferiores aos de Dubai e Abu Dhabi, e a economia da navegação e da energia gera uma demanda constante de profissionais. Fujairah é também a sede natural das empresas marítimas e de energia; veja os grandes portos do Oriente Médio. Quanto à residência, o Golden Visa de dez anos dos Emirados Árabes Unidos vale em todo o país; veja Golden Visa e opções de residência. Como sempre, busque assessoria jurídica independente e verifique quais áreas admitem a propriedade estrangeira.

Perguntas de visitantes e investidores

Perguntas frequentes de visitantes e investidores

O que é o Plano Fujairah 2040?

O plano de longo prazo do emirado para habitação, transporte, saúde e infraestrutura econômica, em preparação para uma população superior a 500.000 habitantes até 2040.

Como chegar a Fujairah partindo de Dubai?

Os trens de passageiros da Etihad Rail ligam Dubai a Fujairah em cerca de 70 minutos; de carro, o trajeto leva cerca de 90 minutos.

Por que o Porto de Fujairah é importante?

Situa-se no Golfo de Omã, fora do Estreito de Ormuz, e é um dos maiores centros de abastecimento de navios e de armazenamento de petróleo do mundo.

Estrangeiros podem comprar imóveis em Fujairah?

As regras de propriedade variam conforme a região e o empreendimento. Consulte um corretor licenciado e busque assessoria jurídica independente antes de comprar.

Imóveis de Ultraluxo · Seja proprietário aqui

Tenha um imóvel em Fujairah

Os lugares que você descobre como hóspede são os lugares onde vale a pena ter um imóvel. Propriedade plena para compradores estrangeiros em áreas designadas, com acesso ao Golden Visa (visto dourado) a partir de AED 2 milhões.

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