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O Diário · Mascate

Imóveis de Luxo em Omã: Al Yazan É Apresentado na Orla de Muttrah

O Al Yazan, um novo complexo turístico integrado na orla do Porto Sultan Qaboos, em Muttrah, foi apresentado em Mascate em 9 de novembro. O OMRAN Group e o VA Group preveem cerca de 1.500 residências em terraços sobre o mar, um calçadão de 400 metros, uma rua de pedestres com lojas e cafés e um anfiteatro ao ar livre.

Em resumo

Al Yazan na orla de Muttrah em resumo

Onde
Orla do Porto Sultan Qaboos, Muttrah, Mascate
Incorporadoras
OMRAN Group e VA Group
Localização
18,5 hectares
Residências
Cerca de 1.500, com aproximadamente 180.000 m², em três fases
Espaços públicos
Calçadão de 400 metros, 25.000 m² de lojas e restaurantes, 30.000 m² de áreas verdes

Imóveis de Luxo em Omã

Imóveis de Luxo em Omã chegam ao antigo porto

Os Imóveis de Luxo em Omã ganham um novo endereço em um dos portos mais belos da região. Em 9 de novembro de 2026, o Al Yazan, um complexo turístico integrado na orla do Porto Sultan Qaboos, na wilayat de Muttrah, foi oficialmente apresentado em Mascate, em cerimônia presidida pelo governador de Mascate. O empreendimento é desenvolvido pelo OMRAN Group, a empresa de desenvolvimento turístico de Omã, em parceria com o VA Group.

O terreno ocupa 18,5 hectares entre as montanhas e o mar, junto à Corniche de Muttrah, ao seu souk e às casas tradicionais que contornam a baía. O projeto, segundo o OMRAN Group e o VA Group, inspira-se no patrimônio arquitetônico e no cenário natural de Muttrah, com edifícios residenciais dispostos em terraços que descem pela encosta em direção à água.

O que o Al Yazan reunirá

Os planos preveem cerca de 1.500 residências, com aproximadamente 180.000 metros quadrados de área residencial entregues em três fases, cercadas por jardins paisagísticos e com vista para o litoral. Ao longo da água estende-se um calçadão de mais de 400 metros, e uma rua de pedestres ladeada por lojas, restaurantes e cafés soma cerca de 25.000 metros quadrados de área comercial.

Haverá ainda cerca de 30.000 metros quadrados de áreas verdes, uma praça em forma de meia-lua com um anfiteatro ao ar livre, alta gastronomia, quadras poliesportivas e áreas de recreação infantil. Ainda não foram anunciados o valor do investimento nem as datas das fases.

O engenheiro Ayad bin Ali Al Balushi, diretor executivo do OMRAN Group, afirmou que a apresentação representa um passo importante no contínuo desenvolvimento da orla do Porto Sultan Qaboos. Roman Kapinos, sócio-diretor do VA Group, descreveu o Al Yazan como o primeiro passo do compromisso de longo prazo do grupo com Omã.

Novo capítulo

Um novo capítulo para a orla de Muttrah

O Al Yazan surge num momento em que todo o porto é reimaginado. Em outubro de 2026, o Ministério do Patrimônio e Turismo e o OMRAN Group assinaram um acordo para transformar a orla do Porto Sultan Qaboos, uma área de cerca de um milhão de metros quadrados, em um destino de hospitalidade, lazer e cultura, organizado em quatro distritos: Port Souq, Port Gateway, Al Shatifi e Al Shatifi Hills, este último concebido como um resort de montanha.

Os complexos turísticos integrados são os empreendimentos em que Omã abre a propriedade plena a compradores internacionais, como explica nosso guia de investimento em Imóveis de Luxo em Omã, que trata também da residência dourada omanense. O Diário acompanhou recentemente outros dois projetos da capital em 122 milhões de riais omanenses para Madinat Al Irfan e Yiti, e nossa página sobre a Oman Vision 2040 expõe o plano de longo prazo que os orienta.

Muttrah para os viajantes

Muttrah já é um dos recantos mais encantadores de Mascate: o olíbano e a prata do souk, os dhows no porto e o passeio ao entardecer pela Corniche. Nosso guia de viagem de Mascate reúne os melhores hotéis de luxo, do Al Bustan Palace, a Ritz-Carlton Hotel, ao The Chedi Muscat e ao Shangri-La Al Husn Resort & Spa, e a temporada de inverno, de outubro a abril, é a melhor época para viajar.

Perguntas dos leitores

Onde fica o Al Yazan?

Na orla do Porto Sultan Qaboos, na wilayat de Muttrah, em Mascate, Omã, em um terreno de 18,5 hectares.

Quem está desenvolvendo o Al Yazan?

OMRAN Group, a empresa de desenvolvimento turístico de Omã, em parceria com o VA Group. O projeto foi apresentado em 9 de novembro de 2026.

Quando o Al Yazan ficará pronto?

As residências estão previstas em três fases. Ainda não foram anunciadas datas de conclusão.

Nota aos investidores

Uma nota aos investidores

Este artigo tem caráter meramente informativo e não constitui recomendação de investimento. Consulte um assessor habilitado antes de adquirir imóveis em qualquer país.

Fontes

Verificado em 09/11/2026. Preços e datas são aproximados e podem mudar. Consulte nosso padrão editorial.