Imóveis de Luxo em Dubai: Um Apartamento de US$ 23 Milhões em Palm Jumeirah Lidera uma Semana de US$ 3,4 Bilhões

O mercado de imóveis de luxo de Dubai encerrou mais uma semana vigorosa na sexta-feira, 13 de novembro de 2026. Os números do Dubai Land Department, publicados no sábado, registram transações no valor de AED 12,43 bilhões, cerca de US$ 3,4 bilhões, entre 9 e 13 de novembro. As aquisições somaram AED 8,04 bilhões, aproximadamente US$ 2,2 bilhões, em 2.433 transações, um ritmo de quase quinhentas aquisições concluídas a cada dia útil.

O restante da atividade da semana compôs-se de hipotecas, no valor de AED 2,89 bilhões, cerca de US$ 787 milhões, e de doações de imóveis, no valor de AED 1,5 bilhão, cerca de US$ 408 milhões. Um volume de hipotecas dessa magnitude é um sinal discreto de maturidade: mostra compradores e credores comprometidos com o mercado no longo prazo, e não um mercado movido apenas por recursos à vista.

Que a maior transação da semana tenha sido um apartamento, e não uma mansão, diz muito sobre a evolução do topo do mercado imobiliário de Dubai. Há uma década, os imóveis residenciais mais valiosos da cidade eram quase todos mansões nas folhas da Palm Jumeirah ou em Emirates Hills. Hoje, as torres mais refinadas, com andares privativos, jardins suspensos e serviço completo de padrão hoteleiro, alcançam valores que outrora pertenciam apenas às casas à beira-mar, e o Como Residences, na Palm Jumeirah, figura entre os endereços onde essa transformação se observa com maior nitidez.

As outras duas aquisições contam uma história complementar. Um escritório em Business Bay por mais de AED 30 milhões confirma a solidez da procura por espaços comerciais de prestígio em uma cidade que continua a atrair novas empresas, enquanto a transação no Muraba Veil, junto ao Dubai Water Canal, mostra que a orla do canal se tornou um dos cenários mais cobiçados para Imóveis de Luxo no coração da cidade.